第1071章 算你狠（1/6）
“最多再有一周，我们就能完成对玫瑰园全部10亿人民币登记债务的财务审核，从目前的情况来看，如同我们最初预期那样，最终需要这个项目承担的债务大概只有6亿左右，其他都是一些对这个项目没有任何实际权益的关联人自身所负债务，不出意外都能剥离，哪怕最终发起诉讼，我们也能打赢。”
帽儿胡同四合院的餐厅内。
陈晴听吉尔说到这里，打断道：“吉尔，这一点我必须提醒你，你必须放弃美国人动辄提起诉讼的思维，这个项目，哪怕我们最终放弃，也不能有任何公开诉讼发生。”
吉尔疑惑：“陈，我不明白？”
餐厅里还有其他人，陈晴没有太深入，只是道：“市政府希望我们接手这个项目，就是不希望有任何负面消息爆出，法律诉讼就是其中一种，所以，现在你只要记住这一点，其他的，你以后会慢慢明白。”
“好吧，”吉尔点了点头，接着道：“预计6亿人民币的债务，经过重组，我们大概能压到5亿之内，这样非常划算，因为相比四年前，区的地价已经上涨了三倍多，只是那块地本身的价值，目前就要超过5亿。”
因为简欣两女的疏远而悄悄郁闷的祝莫莫听到这里，忍不住插嘴道：“这样的话，上面为什么要把生意推给我们，应该有很多人抢着做才对吧？”
陈晴看向女孩，反问道：“你能随便拿出5亿吗？”
祝莫莫眨了眨眼睛，大概明白过来。
如果按照某个男人的身家，5亿人民币，折合不到6000万美元，也就是几套豪宅的小钱，但对于其他资本，或许就成了一笔很难凑齐的大钱。
事实也是如此。
不过，祝莫莫只想到了其中一方面。
至于其他原因，首先还是中国的房地产行业大环境不好，从93年调控开始，目前依旧处在紧缩状态，严格调控之下，产业整体低迷，不可避免地限制了地产商的投资热情。
其次，这个项目实在太大，或许远远达不到后来动辄直接造城的夸张程度，但1996年的现在，区的玫瑰园，800亩的占地，就是全国规模最大的别墅地产项目，结果就是想要接盘的资本没有足够实力，有实力的投资商又不敢随意接手。
最后，就是这个项目背后的利益牵扯实在麻缠。
如果不是这次政府插手进来，可以起到某种斩断乱麻的作用，哪怕是西蒙，也不会随便接盘。陈晴当初和吉尔私下谈起，就说过，介入玫瑰园的合适时机，就是政府插手之后，项目破产之前。
只是没想到被上面主动找上了门。
既然本就有意接手，处理掉这个大麻烦又可以让官方欠下一个人情，再加上自家老板也同意，最终才开始涉入。
吉尔喝着甜汤，见祝莫莫没有再开口的意思，接着道：“说起这个，那位负责跟进这个项目的政府官员今天还问起关于资金的事情，他们大概也担心我们会像前几位投资人那样，只想……嗯，用中国成语来说，就是空手套白狼，呵，这是个很有意思的词汇。”
餐桌上的吉尔一直用汉语和陈晴聊天，此时听女郎这么说，今天刚到的简欣两个才反应过来，相比最初吉尔那别扭的汉语，才过去短短几个月，这洋妞的中文水准简直突飞猛进，甚至连口音都没有多少。
发现这一点，简欣内心莫名压力倍增。
只说此时餐桌旁，无论是陈晴，还是吉尔，好像都是那种既有外貌又非常能干的类型，倒是她和陶月蕾，除了这幅皮囊，很难再有其他凭恃。
或许，不知不觉因为前几个月太忙以及
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